Prodej pozemku k bydlení, 439 m², Klopina
Klopina · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji pozemek k výstavbě chaty nebo chalupy v oblíbené lokalitě Klopina - Veleboř. Rozloha pozemku činí 439 m². Pozemek je dle územního plánu vedený pro rodinnou rekreaci a poskytuje možnost výstavby rekreačníh ...
Parametry
- Cena
- 569 000 Kč (1296 Kč/m²)
- Pozemek
- 439 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
517 058 Kč
rozpětí 301 653 – 916 508 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 486 035 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
301 375 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.03 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 301 375 Kč (rozpětí 188 516 Kč – 563 037 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 569 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |