Prodej pozemku v k.ú. Moravská Třebová

Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-07-055027 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k.ú. Moravská Třebová LV č. 1135 o celkové výměře 4753 m² • Parcela č. 1745/48 - o výměře 4753 m² (Ostatní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozem ...

Parametry

Cena: 1.19 mil. Kč (249 Kč/m²)
Pozemek: 4753 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kristián Mokříž (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

4.20 mil. Kč

rozpětí 2.28 mil. – 8.72 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.69 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.04 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.69 mil. Kč (rozpětí 2.94 mil. Kč – 8.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 3.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno