Bělá pod Pradědem – stavební pozemek 1 167 m² + projekt

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 1 167 m² s projektem roubenky a stavebním povolením – Bělá pod Pradědem Nabízím k prodeji krásný a rovinatý stavební pozemek o výměře 1 167 m² v obci Bělá pod Pradědem. Součástí prodeje je platné stavební povolení a kompletní projek ...

Parametry

Cena: 2.29 mil. Kč (1962 Kč/m²)
Pozemek: 1167 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Pšenica

Odhad reálné ceny

2.71 mil. Kč

rozpětí 1.63 mil. – 4.92 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.69 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.74 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.69 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno