Prodej stavebního pozemku 1899 m2, Radovesnice II

Radovesnice II · okres Kolín · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1 899 m Radovesnice II Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rovinatý pozemek o rozloze 1 899 m2 v klidné okrajové části obce Radovesnice II. Díky infrastruktuře obce a umístění pozemku je možnost na blízké napojení na sítě v ...

Parametry

Cena: 2.95 mil. Kč (1553 Kč/m²)
Pozemek: 1899 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lubomír Fleisig

Odhad reálné ceny

5.43 mil. Kč

rozpětí 3.30 mil. – 9.93 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.84 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.45 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.84 mil. Kč (rozpětí 3.65 mil. Kč – 10.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno