Prodej pozemky pro komerční výstavbu, 3 899 m² - Tábor

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 11443 Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení atraktivního pozemku pro bydlení v exkluzivní lokalitě ul. Soběslavská ( za Kauflandem) v Táboře. S rozlohou 3.899 m² a možností kombinace bydlení a komerčního využití, je tato nemovitost i ...

Parametry

Cena: 15.55 mil. Kč (3989 Kč/m²)
Pozemek: 3899 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Dušan Běhounek (Běhounek Reality)

Odhad reálné ceny

8.82 mil. Kč

rozpětí 5.32 mil. – 16.04 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 76 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.69 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 9.14 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.69 mil. Kč (rozpětí 5.43 mil. Kč – 16.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 9.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15.55 mil. Kč je o 76% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno