Prodej pozemku pro komerční výstavbu - výroba, skladování, 6

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00250 Prodej pozemku pro komerční výstavbu, výrobu, skladování - lehký průmysl v obci Mnichovo Hradiště. Pozemek se nachází v průmyslové zóně města, přímo u hlavního tahu Mnichovo Hradiště - Mladá Boleslav. Díky rychlostní komunikaci D10 výborn ...

Parametry

Cena: 14.48 mil. Kč (2147 Kč/m²)
Pozemek: 6745 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Petr Bursa (TANA realitní kancelář Turnov)

Odhad reálné ceny

15.78 mil. Kč

rozpětí 8.71 mil. – 30.38 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18.17 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 10.08 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.17 mil. Kč (rozpětí 11.37 mil. Kč – 33.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 908 nabídek stejného druhu → 10.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.48 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno