SLEVA Prodej pozemku k bydlení, 4431 m², Březová
Březová · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Zvažujete koupi pozemku za městem k bydlení nebo jako výhodnou investici? Pak je tu skvělá nabídka rozlehlého pozemku o rozloze 4431 m2 v Březové. Příjemná venkovská lokalita s výbornou dostupností do Karlových Varů. Zastavitelná plocha je cca 1000 ...
Parametry
- Cena
- 1.43 mil. Kč (323 Kč/m²)
- Pozemek
- 4431 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
5.72 mil. Kč
rozpětí 3.36 mil. – 10.18 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.38 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.75 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
10.39 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.75 mil. Kč (rozpětí 2.35 mil. Kč – 7.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 10.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.43 mil. Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 09:29
Předmětem prodeje je rozlehlý pozemek v Březové s částí určenou k zástavbě rodinného domu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do Karlových Varů.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- zastavitelná plocha je cca 1000 m2
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |