Ruprechtov, Prodej pozemky pro bydlení, 1.110 m² -

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00233 Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o přibližné výměře 1.100 m2 nacházející se v katastru obce Ruprechtov. Slunečný, rovinatý pozemek se nachází na okraji obce a vede k němu příjezdová cesta. Dle platného územního plánu obce je zařa ...

Parametry

Cena: 2.53 mil. Kč (2279 Kč/m²)
Pozemek: 1110 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Martina Polášková (TiBi reality)

Odhad reálné ceny

2.95 mil. Kč

rozpětí 1.79 mil. – 5.38 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.09 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.60 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.09 mil. Kč (rozpětí 1.93 mil. Kč – 5.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.53 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno