Ruprechtov, Prodej pozemky pro bydlení, 5 140 m² -

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00219 Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 5.140 m2 nacházející se v katastru obce Ruprechtov. Slunečný, rovinatý pozemek se nachází na okraji obce a vede k němu příjezdová cesta. Dle platného územního plánu obce je zařaze ...

Parametry

Cena: 11.05 mil. Kč (2150 Kč/m²)
Pozemek: 5140 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Martina Polášková (TiBi reality)

Odhad reálné ceny

8.38 mil. Kč

rozpětí 4.99 mil. – 15.07 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.83 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 12.05 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.83 mil. Kč (rozpětí 4.27 mil. Kč – 12.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 12.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11.05 mil. Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno