Pole 5 356 m², Podíl 50 % o výměře 2 678 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Nabízíme k prodeji 50% podíl na zemědělských pozemcích
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji 50% podíl na zemědělských pozemcích v katastrálním území Mrlínek, okres Kroměříž. Tyto pozemky jsou vedeny jako zemědělská půda a mohou být využity k hospodaření, pěstování plodin nebo jako investiční příležitost. Nacházejí se v kl ...
Parametry
- Cena
- 67 646 Kč (13 Kč/m²)
- Pozemek
- 5356 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
363 516 Kč
rozpětí 241 277 – 712 590 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 341 705 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
333 908 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
433 836 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 333 908 Kč (rozpětí 208 866 Kč – 623 816 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 433 836 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 67 646 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 17:29
Předmětem prodeje je poloviční spoluvlastnický podíl na zemědělské půdě. Nutno počítat s omezeními spoluvlastnického práva.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.85
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |