Nemovitosti

Pole 14 800 m², Podíl 43 % o výměře 6 343 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

Zjištěná rizika:

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení ...

Parametry

Cena
280 415 Kč (19 Kč/m²)
Pozemek
14800 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Jiří Muchka, VIAGEM

Odhad reálné ceny

1.31 mil. Kč
rozpětí 859 217 – 2.54 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.36 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.20 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.36 mil. Kč (rozpětí 850 712 Kč – 2.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 280 415 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 04:29

Prodej spoluvlastnického podílu 43 % na zemědělské půdě o celkové výměře 14 800 m² na Blanensku. Jde o investici do půdy s ochranou před inflací.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
podil velikost
43 %

Dostupnost

Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno