Pole 1 457 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Lindava, okres Česká Lípa, o celkové výměře 1 457 m².parc. č. 718/6, k. ú. Lindava, 331 m²parc. č. 760/6, k. ú. Lindava, 806 m²parc. č. 1717/3, k. ú. Lindava, 320 m²Tři parcely této výměry představují standard ...

Parametry

Cena: 50 585 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 1457 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jiří Muchka, VIAGEM

Odhad reálné ceny

141 659 Kč

rozpětí 92 390 – 273 753 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 133 160 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 151 614 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 118 017 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 151 614 Kč (rozpětí 94 838 Kč – 283 249 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 118 017 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 50 585 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno