Pole 4 552 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle vlastnit kus kvalitní orné půdy v malebném okrese Blansko? S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice je stabilní a bezpečná. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále ...

Parametry

Cena: 123 912 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek: 4552 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Jiří Spurný, VIAGEM

Odhad reálné ceny

424 959 Kč

rozpětí 277 626 – 822 357 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 399 461 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 448 642 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 368 712 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 448 642 Kč (rozpětí 280 635 Kč – 838 166 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 368 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 123 912 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno