prodej domu 600 m² s pozemkem 83 559 m²

Vícegenerační dům v údolí Oslovic, s vlastní energií, rybník, vodní elektrárna V malebném a naprosto klidném údolí u Oslovic nedaleko Klášterce nad Ohří se nachází unikátní bývalý mlýn, který v sobě spojuje historii, velkorysý prostor, soukromí a především mimořádnou míru energetické soběstačnosti. Historická stavba prošla od roku 2000 postupnou kompletní a citlivou rekonstrukcí, při které byl zachován její charakter a zároveň vzniklo komfortní zázemí pro současný způsob života. Výsledkem je výjimečné vícegenerační sídlo, které může sloužit nejen k bydlení, ale také jako penzion, apartmánové ubytování, retreatové centrum. Velkou předností nemovitosti je její vlastní energetické hospodaření. Objekt má průkaz energetické náročnosti budovy v kategorii A a je vybaven vlastní vodní elektrárnou o výkonu 27,2 kW. Vyrobená elektřina je využívána pro potřeby objektu a přebytky jsou dodávány do distribuční sítě společnosti ČEZ. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Nemovitost tak nabízí mimořádně nízké provozní náklady a vysokou míru energetické nezávislosti. Součástí pozemků je vlastní rybník o výměře přibližně 457 m² a vodní systém, který je přirozenou součástí celého areálu a současně umožňuje provoz vlastní vodní elektrárny. Právě vlastní vodní hospodářství dává tomuto místu mimořádnou hodnotu. Rekonstrukci mlýnského kola prováděl známý sekerník František Mikyška. Hlavní budova nabízí tři nadzemní podlaží a sklepní prostory. Díky výtahu, který propojuje jednotlivá podlaží, je nemovitost pohodlná pro každodenní užívání i přes svou velikost. V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka 3+1 s kuchyní a jídelnou, krbovými kamny, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, dílnou, technickým zázemím, šatnou a komorou. Součástí podlaží je také výtah. První patro nabízí další bytovou jednotku 3+1 s terasou, krbovými kamny a saunou. Nachází se zde obývací pokoj, ložnice, koupelna a další zázemí. Terasa nabízí příjemné místo pro odpočinek a nerušený výhled do okolní přírody. Podkrovní druhé patro poskytuje další koupelnu, ateliér a apartmán pro hosty. Sklepní prostory jsou využívány jako vinný sklípek. K hlavnímu domu náleží mimořádně rozsáhlý soubor pozemků, který vytváří zcela jedinečný celek: zastavěná plocha a nádvoří hlavní budovy 641 m² velká stodola o výměře 284 m² rybník o výměře 457 m² lesní pozemky o výměře 5 555 m² zemědělské pozemky a ovocný sad o celkové výměře 76 659 m² Velká stodola nabízí široké možnosti dalšího využití. Mlýn se nachází na samotě v údolí obklopeném lesy, loukami a ovocnými stromy. Nejde o běžné venkovské bydlení, jde o uzavřený areál, kde je příroda doslova součástí každodenního života. Poloha zároveň nabízí široké možnosti pro cyklistiku, turistiku, relaxaci a další aktivity v přírodě. Vlastní vodní elektrárna, výroba elektřiny, možnost prodeje přebytků do sítě, PENB v kategorii A, tepelné čerpadlo, rybník, rozsáhlé pozemky a naprosté soukromí vytvářejí kombinaci, kterou na trhu nemovitostí hledáte jen velmi obtížně. Tuto nemovitost je nutné vidět osobně. Cena je k jednání.