Pole 1 794 m²

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pozemek orné půdy o výměře 1794 m² v katastrálním území Havířov-město v okrese Karviná. Pozemek je prodáván ve 100% výlučném vlastnictví. Katastrální údaje pozemku: • katastrální území: Havířov-město • okres: Karviná • L ...

Parametry

Cena: 43 551 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 1794 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jan Tesař, VIAGEM

Odhad reálné ceny

157 119 Kč

rozpětí 102 934 – 304 743 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 147 692 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 162 090 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 145 314 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 162 090 Kč (rozpětí 101 391 Kč – 302 822 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 145 314 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 43 551 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno