Pole 8 506 m²
Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Slatina u Horažďovic, okres Klatovy, o celkové výměře 8 506 m².parc. č. 1743, k. ú. Slatina u Horažďovic, 162 m²parc. č. 1744, k. ú. Slatina u Horažďovic, 8 344 m²Tato výměra představuje standardní zemědělské ...
Parametry
- Cena
- 274 744 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 8506 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jan Tesař, VIAGEM
Odhad reálné ceny
1.25 mil. Kč
rozpětí 804 323 – 2.39 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.49 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
688 986 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 930 174 Kč – 2.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 688 986 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 274 744 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 08:29
Jedná se o prodej zemědělské půdy (orné půdy) v katastrálním území Slatina u Horažďovic. Vhodné jako investice do půdy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |