Nemovitosti

Pole 2 757 m², Podíl 38 % o výměře 1 034 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Hamry v okrese Prostějov vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 37,50 % vlastnického podílu. Tyto pozemky jsou zapsány na LV 298 o celkové výměře 2 757 m² s ...

Parametry

Cena
38 523 Kč (14 Kč/m²)
Pozemek
2757 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Jiří Spurný, VIAGEM

Odhad reálné ceny

174 327 Kč
rozpětí 116 195 – 342 904 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 163 867 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 153 699 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 223 317 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 153 699 Kč (rozpětí 96 142 Kč – 287 144 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 223 317 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 38 523 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno