Pole 18 000 m², Podíl 80 % o výměře 14 400 m²

Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v okresu Rokycany, katastrální území Mlečice, o celkové výměře 18 000 m².parc. č. 1917, k. ú. Mlečice, 18 000 m², podíl 0.8, (14 400 m²)Výměra 18 000 m² představuje zajímavý rozsah orné půdy pro zemědělské hospodaření i pro pachto ...

Parametry

Cena: 533 520 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 18000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jakub Fadl, VIAGEM

Odhad reálné ceny

1.15 mil. Kč

rozpětí 766 690 – 2.26 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.02 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.46 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 639 166 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 533 520 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno