Pole 2 026 m², Podíl 35 % o výměře 718 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 35 % o výměře 718 m2
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v okrese Přerov? Pozemky v katastrálním &uac ...
Parametry
- Cena
- 24 358 Kč (12 Kč/m²)
- Pozemek
- 2026 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Fadl, VIAGEM
Odhad reálné ceny
139 201 Kč
rozpětí 92 328 – 272 717 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 130 849 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
128 715 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
164 106 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 128 715 Kč (rozpětí 80 514 Kč – 240 470 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 164 106 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 358 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 13:28
Prodej spoluvlastnického podílu na orné půdě v okrese Přerov. Kupující nezíská 100% vlastnictví pozemku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 35 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |