Pole 5 579 m²

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než orná půda, která nejenže chrání vaše finance před inflací, ale také stabilně zvyšuje svou hodnotu? Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si kvalitní zemědělskou půdu v okrese Chrud ...

Parametry

Cena: 225 671 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 5579 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Jiří Spurný, VIAGEM

Odhad reálné ceny

387 281 Kč

rozpětí 256 721 – 758 381 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 364 045 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 360 074 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 451 899 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 360 074 Kč (rozpětí 225 234 Kč – 672 700 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 451 899 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 225 671 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno