Prodej stavebního pozemku 1000 m², Trávník, Kroměříž

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 000 m² v oblíbené části Kroměříže – v obci Trávník. Parcela je připravena k okamžité výstavbě, a to díky platnému stavebnímu povolení i kompletnímu projektu moderního rodinného domu, které jsou součástí ...

Parametry

Cena: 3.65 mil. Kč (3650 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Michal Vlasatý - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.78 mil. Kč

rozpětí 1.69 mil. – 5.08 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.96 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.34 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.96 mil. Kč (rozpětí 1.85 mil. Kč – 5.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.65 mil. Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno