Prodej stavebního pozemku, 1021 m², Dobšice, okres Znojmo

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

BO! Vám exkluzivně nabízí k prodeji stavební pozemek pro stavbu rodinného domu o rozloze 1021 m² v Dobšicích, okres Znojmo. Jedná se o exkluzivní stavební místo v klidné části Dobšic. Na pozemku je základová deska o rozloze 167 m² s připravenými in ...

Parametry

Cena: 5.00 mil. Kč (4892 Kč/m²)
Pozemek: 1021 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Vídenský - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.16 mil. Kč

rozpětí 1.30 mil. – 3.92 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 131 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.06 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.06 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč je o 131% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno