Prodej pozemku k bydlení, 976 m², Velké Poříčí, Hronov

Hronov · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pozemek 976 m2 ve Velkém Poříčí, nedaleko města. Hronov. Zpracovaná studie na stavbu RD. Pozemek lze využít jako odpočinkovou zahradu, rekreační pobyt nebo pro budoucí stavbu vlastního bydlení. Pozemek je k okamžitému převzetí a užívání. Na pozemku ...

Parametry

Cena: 2.12 mil. Kč (2171 Kč/m²)
Pozemek: 976 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

2.15 mil. Kč

rozpětí 1.30 mil. – 3.92 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.10 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.29 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 3.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno