Prodej spoluvlastnického podílu na pozemcích – k.ú. Chotě...

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/12 na pozemcích v katastrálním území Chotěnice. Podíl odpovídá výměře 1 189,58 m² z celkové plochy dvou parcel vedených jako trvalý travní porost. Pozemky jsou dobře přístupné po obecní kom ...

Parametry

Cena: 48 000 Kč (253 Kč/m²)
Pozemek: 190 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Linka, CENTURY 21 Bonus Brno

Odhad reálné ceny

30 975 Kč

rozpětí 18 745 – 66 821 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 55 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 116 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 32 423 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 27 536 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 423 Kč (rozpětí 20 281 Kč – 60 573 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 27 536 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 48 000 Kč je o 55% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno