Nemovitosti

Prodej, pozemek, Dolní Lhota, okr. Zlín

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Krásný rovinatý stavební pozemek v dosahu Luhačovic ( do 10 minut) a Zlína (cca 30 minut autem). Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 000 m², situovaný v klidné a vyhledávané části obce Dolní Lhota u Luhačovic. Lokalita nabízí ideální kombi ...

Parametry

Cena
2.52 mil. Kč (2520 Kč/m²)
Pozemek
1000 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Lenka Karasová, MBA, LL.M. - Vaše realitka BDP s.r

Odhad reálné ceny

3.26 mil. Kč
rozpětí 1.99 mil. – 5.98 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.65 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.34 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.65 mil. Kč (rozpětí 2.28 mil. Kč – 6.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.52 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno