Prodej pole v k.ú. Bojanovice, ev.č. 2026-07-08-072017

Praha · Hlavní město Praha · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-08-072017 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Bojanovice LV č. 546 o celkové výměře 7101 m² • Parcela č. 101 - o výměře 2985 m² (Orná půda) • Parcela č. 103/2 - o výměře 4116 m² (Orná půda) Přístupov ...

Parametry

Cena: 568 000 Kč (80 Kč/m²)
Pozemek: 7101 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Barbora Šubrtová (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

1.24 mil. Kč

rozpětí 794 838 – 2.36 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.52 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 575 181 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.52 mil. Kč (rozpětí 951 847 Kč – 2.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 575 181 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 568 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno