prodej pozemku 14087 m2 Baška

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nemovisti Vám nabízím k prodeji pozemky - orná půda o výměře 14087 m2 s přístupovou cestou k pozemku v katastru obce Baška. K pozemku vede cesta, je dobře přístupný i pro zemědělskou techniku. Pozemek je momentálně v ...

Parametry

Cena: 1.76 mil. Kč (125 Kč/m²)
Pozemek: 14087 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Andrej Holčík - Andrej Holčík

Odhad reálné ceny

6.89 mil. Kč

rozpětí 4.35 mil. – 12.97 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.32 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.14 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.32 mil. Kč (rozpětí 5.83 mil. Kč – 17.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.76 mil. Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno