Vynikající stavební pozemek 10km od Jihlavy=Vysoké Studnice

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji vynikající potencionálně stavební pozemek parc.č. 501/32 katastrální území Vysoké Studnice zapsané na LV 314, s ním pozemky tvořící logický celek nebo skupinu o výměře 3.072m2 za cenu 3.200.000,-Kč Z pozemků ...

Parametry

Cena: 3.20 mil. Kč (1042 Kč/m²)
Pozemek: 3072 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Miroslav Holler

Odhad reálné ceny

7.04 mil. Kč

rozpětí 4.25 mil. – 12.80 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.97 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 7.20 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.97 mil. Kč (rozpětí 4.36 mil. Kč – 13.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 7.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno