Prodej pozemků na Domažlicku, ev.č. VŠ-8167

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. VŠ-8167 Nabízíme k prodeji rozsáhlý komplex pozemků v katastrálním území Spáňov (okres Domažlice) o celkové výměře 24.210 m². Převážná část je tvořena lesními pozemky, které jsou doplněny o zemědělský pozemek (1.214 m²) vedený jako trvalý travn ...

Parametry

Cena: 679 000 Kč (559 Kč/m²)
Pozemek: 1214 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Šedivá (Kontakt servis CZ, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

182 318 Kč

rozpětí 117 193 – 348 196 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 272 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 171 379 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 217 680 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 98 334 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 217 680 Kč (rozpětí 136 164 Kč – 406 676 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 98 334 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 679 000 Kč je o 272% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno