Prodej komerčního stavebního pozemku 3 025 m², Boleradice
Boleradice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 130112JV Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční stavební pozemek o celkové výměře 3 025 m², nacházející se na okraji průmyslové zóny v obci Boleradice. Pozemek představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele i investory ...
Parametry
- Cena
- 3.50 mil. Kč (1157 Kč/m²)
- Pozemek
- 3025 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jan Vystoupil, MRE (JRS real s.r.o.)
Odhad reálné ceny
4.18 mil. Kč
rozpětí 2.46 mil. – 7.47 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.93 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.95 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
7.09 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.95 mil. Kč (rozpětí 1.85 mil. Kč – 5.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 7.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |