Prodej stavebního pozemku 813 m², Zlín - Lužkovice

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 638001 Chtěli byste bydlet nedaleko centra města? Nabízíme Vám k prodeji pozemek, který lze využít k výstavbě rodinného domu, v lokalitě Zlín, část Lužkovice. Jedná se o pozemek o rozměru 813 m2. Je situovaný jižně od přístupové komunikace a je ...

Parametry

Cena: 4.50 mil. Kč (5534 Kč/m²)
Pozemek: 813 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Anna Zvonková (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zlín)

Odhad reálné ceny

2.77 mil. Kč

rozpětí 1.69 mil. – 5.08 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 62 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.13 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.13 mil. Kč (rozpětí 1.96 mil. Kč – 5.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 62% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno