Nemovitosti

Prodej, pozemek, 11151 m2, Kladenské Rovné

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové ploše 11.151 m2 v katastrálním území Kladenské Rovné. Pozemek je přístupný po nezpevněné obecní komunikaci. Na pozemku se nachází trvalý travní porost, náletové dřeviny i vzrostlé stromy. V těsném sousedství pozem ...

Parametry

Cena
766 000 Kč (69 Kč/m²)
Pozemek
11151 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Václav Musil -

Odhad reálné ceny

1.00 mil. Kč
rozpětí 590 328 – 2.40 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 942 794 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 743 399 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.62 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 743 399 Kč (rozpětí 465 012 Kč – 1.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 766 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno