Prodej, louka, 7754 m2, Kájov - Kladenské Rovné

Kájov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové ploše 7.754 m2 v katastrálním území Kladenské Rovné. Pozemky jsou dobře přístupné po zpevněné veřejné pozemní komunikaci. V blízkosti se nachází vedení elektrické energie. Pozemky jsou porostlé trvalým trav ...

Parametry

Cena: 796 000 Kč (103 Kč/m²)
Pozemek: 7754 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Václav Musil -

Odhad reálné ceny

745 321 Kč

rozpětí 440 449 – 1.76 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 700 601 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 584 987 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.13 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 584 987 Kč (rozpětí 365 922 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 1.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 796 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 169 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 201 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno