Prodej stavebního pozemku v k.ú. Aš, ev.č. 2026-07-08-123322

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-08-123322 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 1280 m2 v klidné lokalitě města Aš, vhodný pro individuální projekt chytře přizpůsobený charakteru terénu. Nabídka se skládá ze dvou par ...

Parametry

Cena: 1.13 mil. Kč (885 Kč/m²)
Pozemek: 1280 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kristián Mokříž (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.22 mil. Kč

rozpětí 1.32 mil. – 4.00 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.89 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.00 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.13 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno