Prodej, les, 4056 m2, Deštná
Deštná · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji les o celkové ploše 4.056 m2 v katastrálním území Deštná u Jindřichova Hradce. Les je přístupný po lesní cestě z obou stran, jsou na něm vzrostlé stromy.
Parametry
- Cena
- 259 000 Kč (64 Kč/m²)
- Pozemek
- 4056 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Václav Musil -
Odhad reálné ceny
285 681 Kč
rozpětí 191 286 – 549 904 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 268 540 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
249 944 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
370 556 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 249 944 Kč (rozpětí 156 346 Kč – 466 953 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 370 556 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 259 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |