Diamond Hill Resort Lot#8D Diamond rock, Roatan
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Diamond Hill Resort nabízí neuvěřitelných (600 m2). Může se pochlubit fascinujícím výhledem na džungli a oceán, který je ideální pro stavbu vašeho vysněného domova nebo prázdninového útočiště. Tato jedinečná nemovitost má přístup ke komunitnímu bazé ...
Parametry
- Cena
- 1.66 mil. Kč (2765 Kč/m²)
- Pozemek
- 600 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Marek Vaňura - Poski REAL
Odhad reálné ceny
600 649 Kč
rozpětí 331 230 – 1.23 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 176 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 564 610 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
691 870 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
384 000 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 691 870 Kč (rozpětí 432 780 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 384 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.66 mil. Kč je o 176% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |