Nemovitosti

Stavební Pozemek, Mladá Boleslav, Loukovec

Loukovec · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, k prodeji slunný, stavební pozemek o CP 909m² v žádané lokalitě. Pozemek je z části oplocený, rovinatý s krásným výhledem do krajiny, elektřina bude zavedena na pozemek cca do 6měs, napojení vody a plynu, je možno na hlavní řád v obci. K pozemku ve ...

Parametry

Cena
2.27 mil. Kč (2497 Kč/m²)
Pozemek
909 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Stanislava Scherfová

Odhad reálné ceny

2.21 mil. Kč
rozpětí 1.34 mil. – 4.03 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.25 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.27 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
112 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno