Prodej, pozemek k bydlení, 2476 m², Velký Malahov
Velký Malahov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji rovinatý pozemek o celkové ploše 2476 m² v části obce Velký Malahov, okres Domažlice. Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a díky své velikosti představuje zajímavou investiční příležitost, neboť lze pozemek roz ...
Parametry
- Cena
- 1.88 mil. Kč (757 Kč/m²)
- Pozemek
- 2476 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jitka Jírovcová - Novis reality
Odhad reálné ceny
2.87 mil. Kč
rozpětí 1.67 mil. – 5.09 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.70 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.64 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
5.81 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.64 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.88 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |