Prodej, pozemek pro komerční výstavbu, 2.918 m2, Javorník
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Investiční pozemek pro komerční výstavbu – Javorník Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý pozemek v obci Javorník, který je dle platného územního plánu určen k využití pro občanskou vybavenost a komerční výstavbu. Pozemek tak představuje zajímavou p ...
Parametry
- Cena
- 1.59 mil. Kč (545 Kč/m²)
- Pozemek
- 2918 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Los - OSTROV REALIT s.r.o.
Odhad reálné ceny
2.81 mil. Kč
rozpětí 1.53 mil. – 5.31 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.64 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.39 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.79 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 3.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |