Prodej komerčního pozemku, 8842 m², Lažánky
Lažánky · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro projekt s hlubším smyslem? Nabízíme k prodeji dva rozlehlé sousedící pozemky o výměře 2 316 m² a 6 526 m² na okraji malebné obce Lažánky. Lokalita nabízí klid venkova, bezprostřední kontakt s přírodou a zároveň strategický potenciál ...
Parametry
- Cena
- 13.20 mil. Kč (1493 Kč/m²)
- Pozemek
- 8842 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
16.62 mil. Kč
rozpětí 9.71 mil. – 31.23 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.62 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
18.77 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
11.49 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.77 mil. Kč (rozpětí 11.74 mil. Kč – 35.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 11.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13.20 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |