Pole 4 200 m², Podíl 50 % o výměře 2 100 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 50 % o výměře 2 100 m²
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Archlebov, okres Hodonín, o celkové výměře 4 200 m².parc. č. 6101, k. ú. Archlebov, 626 m², podíl 0.5, (313 m²)parc. č. 6500/5, k. ú. Archlebov, 1 034 m², podíl 0.5, (517 m²)parc. č. 6500/104, k. ú. Archlebov, ...
Parametry
- Cena
- 61 460 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 4200 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Fadl, VIAGEM
Odhad reálné ceny
319 044 Kč
rozpětí 210 461 – 622 284 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 299 901 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
310 136 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
340 200 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 310 136 Kč (rozpětí 193 997 Kč – 579 405 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 340 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 61 460 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 20:29
Jedná se o prodej polovičního spoluvlastnického podílu na zemědělské půdě. Pozor na omezená práva při nakládání s nemovitostí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |