Pole 5 322 m², Podíl 50 % o výměře 2 661 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Jedná se o prodej 50% vlastnictví
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Dětmarovice v okrese Karviná vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 50% vlastnictví. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 3104 pod parcelními čísly: Parcela ...
Parametry
- Cena
- 95 633 Kč (18 Kč/m²)
- Pozemek
- 5322 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Barbora Pidrmanová, VIAGEM
Odhad reálné ceny
469 242 Kč
rozpětí 307 323 – 909 898 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 441 087 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
485 309 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
431 082 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 485 309 Kč (rozpětí 303 571 Kč – 906 669 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 431 082 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 95 633 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 00:29
Zemědělský pozemek v Dětmarovicích nabízený formou polovičního spoluvlastnického podílu. Vhodné jako investice do půdy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |