Prodej pozemku, komerční výstavba, Klatovy, ul. Nádražní

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, Nabízíme k prodeji investiční developerský pozemek v Klatovech 1 807 m² | možnost výstavby až 4 nadzemních podlaží. Atraktivní pozemek v Nádražní ulici v Klatovech, v bezprostřední dostupnosti centra města a kompletní občanské vybavenosti. Celko ...

Parametry

Cena: 22.00 mil. Kč (12175 Kč/m²)
Pozemek: 1807 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petra Pejcharová

Odhad reálné ceny

13.84 mil. Kč

rozpětí 8.52 mil. – 25.90 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 59 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18.68 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.35 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.68 mil. Kč (rozpětí 11.69 mil. Kč – 34.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22.00 mil. Kč je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno