Petřvald 19 320 m2.

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Petřvald 19 320 m2. - 10.7. - 20:13 Prodám pozemky o celkové výměře 19320 m2 v klidné části Petřvaldu u Karviné - LV 221. Na pozemcích se nachází inženýrské sítě i s příjezdovou cestou. Centrum obce cca 350 m, stejně tak škola, obecní úřad, lékař. P ...

Parametry

Cena: 9.20 mil. Kč (476 Kč/m²)
Pozemek: 19320 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Břetislav Fismol

Odhad reálné ceny

5.26 mil. Kč

rozpětí 1.86 mil. – 13.34 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 75 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.27 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 12.36 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.27 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 4.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 12.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.20 mil. Kč je o 75% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno