Prodej pozemku k bydlení, 1051 m², Kladruby
Kladruby · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek o velikosti 1 051 m² v K.Ú. Brod u Stříbra, obec Kladruby. Pozemek je dle územního plánu veden jako rekreace individuální s podmíněně přípustným bydlením v rodinných domech. Nachází se v lese na zcela kli ...
Parametry
- Cena
- 645 000 Kč (614 Kč/m²)
- Pozemek
- 1051 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.21 mil. Kč
rozpětí 703 332 – 2.14 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
678 692 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.46 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 678 692 Kč (rozpětí 424 537 Kč – 1.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 645 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |