Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 745 m2, Bítovčice

Bítovčice · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Už jste sice velcí, ale pořád ještě sníte? Sníte o domě, kde s rodinou najdete ten pravý domov? Dům Vám sice nenabízím, to už je na Vás, ale mám pro Vás místo. Není to ledajaký kus země. Každé ráno ho probouzí šum jezu, vítr mu čechrá trávu a slunc ...

Parametry

Cena
2.90 mil. Kč (3891 Kč/m²)
Pozemek
745 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ivana Pavlasová - Osobní reality

Odhad reálné ceny

2.07 mil. Kč
rozpětí 1.26 mil. – 3.78 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.20 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.75 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.38 mil. Kč – 4.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
120 min · 1 přestup
Praha hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno