Prodej stavebního pozemku 1560 m² Růžďka

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Jsou místa, kde nejsi oddělený od přírody, ale jsi její součástí. Kde se nedíváš na krajinu z okna, ale žiješ přímo v ní. ‌ Jedno takové místo leží nad obcí Růžďka, Vsetín pár minut, Valmez nebo Zlín pořád pohodlně dostupné. Otevřená krajina V ...

Parametry

Cena: 2.96 mil. Kč (1900 Kč/m²)
Pozemek: 1560 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Miroslav Něměček

Odhad reálné ceny

3.02 mil. Kč

rozpětí 1.81 mil. – 5.46 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.75 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.66 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.75 mil. Kč (rozpětí 1.72 mil. Kč – 5.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.96 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno