Prodej stavebního pozemku 3500 m2, Dětřichov - Dětřichov u F
Dětřichov · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodám jako celek soubor pozemků o výměře cca 3 500 m2 v obci Dětřichov u Frýdlantu. Dle územního plánu je polovina parcely stavební. Pozemek je rovinatý, slunný a nabízí široké možnosti využití pro výstavbu rodinného domu venkovského typu. Součástí ...
Parametry
- Cena
- 2.95 mil. Kč (843 Kč/m²)
- Pozemek
- 3500 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- David Nitra (infolinka)
Odhad reálné ceny
4.62 mil. Kč
rozpětí 2.72 mil. – 8.24 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.11 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
8.21 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.11 mil. Kč (rozpětí 1.95 mil. Kč – 5.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 8.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |