Prodej pole v k.ú. Veverská Bítýška, ev.č. 2026-03-13-104447

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-03-13-104447 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Veverská Bítýška LV č. 2994 o celkové výměře 30800 m² • Parcela č. 2300/259 - o výměře 12639 m² (Orná půda) • Parcela č. 2300/260 - o výměře 2742 m² (Orná ...

Parametry

Cena: 2.09 mil. Kč (68 Kč/m²)
Pozemek: 30800 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kristián Mokříž (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

7.86 mil. Kč

rozpětí 5.00 mil. – 14.88 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.12 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.49 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.12 mil. Kč (rozpětí 6.33 mil. Kč – 18.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 2.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.09 mil. Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno