Prodej pozemek Bydlení, 2281㎡

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej rovinatého, stavebního pozemku v obci Petrovice o celkové výměře 2 281m², s možností výstavby dvou rodinných domů nebo jiné větší budovy. Pokud máte zájem o menší parcelu, je zde možnost odkoupit 1/2 tohoto pozemku. Geometrický plán je k n ...

Parametry

Cena: 3.00 mil. Kč (1315 Kč/m²)
Pozemek: 2281 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Světlana Holečková - NEXT REALITY BRIDGE

Odhad reálné ceny

3.94 mil. Kč

rozpětí 2.35 mil. – 7.11 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.35 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.35 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.35 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 6.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno